Souvent considéré - à tord - comme une technique de mise en scène pour la maison, le "home staging" construit sa notoriété en France dans une période où le temps de transaction se rallonge. Le Home Staging , comme son nom le suggère, est anglophone et à d'abord influencé l'Europe de l'Est et la Scandinavie avant de revenir vers l'hexagone. Le Home Staging est une préparation de la maison pour lui garantir un maximum de possibilité de rachat. L'aménagement doit donc plaire au plus grand nombre. La décoration de la maison laisse place à un "home staging" plus neutre.
Pour le vendeur, le home staging est un moyen de mettre en avant les atouts de son bien. La maison est préparée dans le but d'être vendu. On privilégie le blanc, la clarté, la luminosité, on en profite également pour rectifier trous et autres petits points de travaux qui pourrait être des freins éventuels à l'achat de la maison. Tout doit donc être fait pour que l'acquéreur potentiel puisse se projeter, s'imaginer vivre, dans cette maison.
Pour l'acheteur, le home staging permet de prendre connaissance d'un bien sans les inconvénients d'une personnalisation trop envahissante. Murs foncés, fresques, bibelots, photos, tableaux, meubles imposants disparaissent au profit d'éléments de décorations plus conventionnels, tout en utilisant au maximum les objets que possède les cédants. Un juste compromis qui permet de laisser libre-court à votre imagination d'acheteur.
Nouvelle tendance de l'immobilier ?
Pas seulement car de nombreux décorateurs et architectes d'intérieurs y voient la prolongation de leur activité. Spécialiste de la mise en valeur des pièces et de l'exploitation des espaces, ils proposent une série de modification à apporterau bien pour le rendre plus rayonnant et ainsi lui garantir de meilleurs opportunités d'achats.
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